GobiernoTransparente
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Marco normativo

A continuación se presenta el marco normativo aplicable al Servicio de Vivienda y Urbanización Región Metropolitana, SERVIU RM.
Período: desde el 1 de Marzo de 2009 al 31 de Octubre de 2017

Última actualización:10/11/2017



Tipo de norma Número Nombre/título Se encuentra publicado en el Diario Oficial Fecha de publicación en el Diario Oficial o fecha de dictación
(dd/mm/aaaa)
Enlace a la publicación o archivo correspondiente Fecha última modificación
(dd/mm/aaaa)
NORMATIVA ORGANICA
Decreto Ley 1.305 de 1975 Reestructura y Regionaliza el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. 19-02-1976 ver enlace 01-04-2003
Decreto Supremo 355 de 1976 Aprueba el Reglamento Orgánico de los Servicios de Vivienda y Urbanización. 04-02-1977 ver enlace 08-02-2003
Ley Orgánica Constitucional 16.391 de 1965 Crea los Ministerios de Vivienda y Urbanismo 16-12-1965 ver enlace 04-01-1991
MARCO NORMATIVO
Ley 20340 Regula los Actos y Contratos que se pueden celebrar respecto de viviendas adquiridas con el respaldo de los Programas Habitacionales Estatales 25-04-2009 ver enlace 20/08/2013 (última versión)
Ley 20251 Establece un Procedimiento Simplificado para los Permisos de Edificación de Viviendas Sociales 04-03-2008 ver enlace 04/05/2012 (última versión)
Ley 20234 Establece un Procedimiento de Saneamiento y Regularización de Loteos. 05-01-2008 ver enlace 30/01/2015 (última versión)
Ley 20103 Faculta para regularizar construcciones en inmuebles en los que funcionen jardines infantiles en el plazo que indica. 16-05-2006 ver enlace 18/06/2009 (última versión)
Ley 20071 Crea y Regula el Registro Nacional de Revisores Independientes de Obras de Edificación. 22-11-2005 ver enlace 05/11/2013 (última versión)
Ley 19175 Orgánica Constitucional sobre Gobierno y Administración Regional en materia de Planes Reguladores 08-11-2005 ver enlace 29-10-2014
Ley 19865 Sobre Financiamiento Urbano Compartido. 01-04-2003 ver enlace 22/01/2011 (última versión)
Ley 19583 Regulariza construcción de bienes raíces urbanos. 14-09-1998 ver enlace 03/05/2001 (última versión)
Ley 19537 Sobre Copropiedad Inmobiliaria. 16-12-1997 ver enlace 01/04/2014 (última versión)
Ley 19525 Regula Sistemas de Evacuación y Drenaje de Aguas Lluvias. 10-11-1997 ver enlace Sin modificaciones
Ley 19281 Establece Normas Sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa. 27-12-1993 ver enlace 05/06/2007 (última versión)
Ley 19179 Modifica Planta Nacional de Cargos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y Servicios dependientes. 26-11-1992 ver enlace 02/10/2007 (última versión)
Ley 16741 Establece Normas para Saneamiento de los Títulos de Dominio y Urbanización de Poblaciones en Situación Irregular. 08-04-1968 ver enlace Sin modificaciones
Ley 6977 Dispone que las servidumbres de alcantarillado en predios urbanos sólo pueden adquirirse mediante escritura pública inscrita en el Conservador de Bienes Raíces. 16-07-1941 ver enlace 21/11/1974 (última versión)
Ley 20898 Establece un Procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción Si 04-02-2016 ver enlace Sin modificaciones
Ley 20703 Crea y regula los Registros Nacionales de Inspectores Técnicos de obras (ITO) y de los Revisores de Proyectos de Cálculo Estructural, modifica normas legales para garantizar la calidada de construcciones y agilizar las solicitudes ante Direcciones de Obras Municipales.LES Si 05-11-2013 ver enlace Sin modificaciones
Ley 20671 Renueva y Modifica el Procedimiento de Rregulación de Ampliaciones de Viviendas Sociales contemplado en la Ley N°20.251 Si 08-06-2013 ver enlace 05/09/2014 (última versión)
Decreto con Fuerza de Ley 458 de 1975 Ley General de Urbanismo y Construcciones y sus modificaciones. 13-04-1976 ver enlace 29/10/2014 (última versión)
Decreto con Fuerza de Ley 2 de 1959 Sobre Plan Habitacional. 18-07-1960 ver enlace 01/04/2014 (última versión)
Decreto Ley 2186 de 1978 Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones. 09-06-1978 ver enlace 02/10/1992 (última versión)
Decreto Ley 1519 de 1976 Sobre Impuesto Habitacional. 03-08-1976 ver enlace 04/02/1992 (última versión)
Decreto Ley 2833 de 1979 En su texto refundido sustituido por el artículo 41 de la Ley N° 18.591 y sus modificaciones. Simplifica trámites de transferencia de dominio y constitución de gravámenes y prohibiciones respecto de viviendas, obras de equipamiento y sitios de propiedad de los SERVIU, y en actos y contratos en que se aplique un subsidio habitacional. 05-09-1979 ver enlace 28/10/2015 (última versión)
Decreto 112 de 2015 Aprueba Programa de Conservación de Parques Urbanos 04-01-2015 ver enlace Sin modificaciones
Decreto 78 de 2014 Aprueba Política Nacional de Desarrollo Urbano y Crea Consejo Nacional de Desarrollo Urbano 04-03-2014 ver enlace 29/08/2014 (última versión)
Decreto 52 de 2013 Aprueba Reglamento del Programa de Subsidio de Arriendo de Vivienda 22-11-2013 ver enlace 04/03/2014 (última versión)
Decreto 49 de 2011 Aprueba Reglamento del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda 26-04-2012 ver enlace 03/12/2013 (última versión)
Decreto 1 de 2011 Reglamento del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional 06-06-2011 ver enlace 10/10/2015 (última versión)
Decreto 12 de 2011 Dispone beneficio para deudores habitacionales beneficiarios de subsidio habitacional que indica que se encuentren en situación de vulnerabilidad. 11-04-2011 ver enlace 12/04/2012 (última versión)
Decreto 673 de 2010 Delega en los Secretarios Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo facultades que indica, para firmar por orden del Ministro de Vivienda y Urbanismo. 11-11-2010 ver enlace Sin modificaciones
Decreto 4 de 2009 Reglamenta Subsidio Habitacional Extraordinario para la adquisición de viviendas económicas y préstamos de enlace a corto plazo a las empresas constructoras, 30-01-2009 ver enlace 29/09/2010 (última versión)
Decreto 85 de 2007 Aprueba Nuevo Manual de Inspección Técnica de Obras y deroga D/S/ N°137, (V/ y U/), de 1998, 09-11-2007 ver enlace Sin modificaciones
Decreto 145 de 2007 Nuevo Reglamento del Sistema de Subsidio Habitacional Rural. 09-10-2007 ver enlace 01/04/2010 (última vesrión)
Decreto 14 de 2007 Reglamenta Programa de Recuperación de Barrios. 12-04-2007 ver enlace 21/11/2007 (última vesrión)
Decreto 312 de 2006 Reglamenta Programa Concursable de Obras de Espacios Públicos. 29-01-2007 ver enlace 06/08/2014 (última versión)
Decreto 255 de 2006 Reglamenta Programa de Protección del Patrimonio Familiar. 25-01-2007 ver enlace 01/04/2010 (última versión)
Decreto 223 de 2005 Aprueba Reglamento de la Ley N° 20/071 que crea y regula el Registro Nacional de Revisores Independientes de Obras de Edificación. 16-02-2006 ver enlace Sin modificaciones
Decreto 174 de 2005 Reglamento Programa Fondo Solidario de Vivienda. 09-02-2006 ver enlace 06/06/2011 (última versión)
Decreto 149 de 2005 Reglamenta Programa de Subsidio destinado a la mantención de viviendas que indica. 09-12-2005 ver enlace 31/07/2006 (última versión)
Decreto 84 de 2005 Reglamenta Programa de Mejoramiento de la Vivienda Familiar y su Entorno (Derogado por D/S/ N° 255 (V/ y U/), de 2006/ Vigente para llamados y actuaciones efectuadas conforme a sus disposiciones). 20-07-2005 ver enlace 25/01/2007 (última versión)
Decreto 74 de 2004 Reglamenta Programa de Mejoramiento de la Vivienda Familiar y su Entorno. 14-09-2004 ver enlace 20/07/2005 (última versión)
Decreto 40 de 2004 Nuevo Reglamento del Sistema de Subsidio Habitacional. 19-03-2004 ver enlace 06/06/2011 (última versión)
Decreto 132 de 2003 Reglamento del Sistema de Financiamiento Urbano Compartido. 30-08-2003 ver enlace 29/11/2004 (última versión)
Decreto 236 de 2002 Aprueba Bases Generales Reglamentarias de Contratación de Obras para los Servicios de Vivienda y Urbanización. 01-07-2003 ver enlace 24/04/2009 (última versión)
Decreto 134 de 2002 Reglamento del Registro Nacional de Revisores de Proyectos de Cálculo Estructural. 24-10-2002 ver enlace 24/11/2004 (última versión)
Decreto 117 de 2002 Reglamenta Sistema de Subsidio Habitacional Rural/ (Derogado por artículo 30 del D/S/N°145, (V/ y U/), de 2007/ Vigente para proyectos seleccionados conforme a sus disposiciones. 11-07-2002 ver enlace 09/10/2007 (última versión)
Decreto 245 de 2001 Reglamento Programa Concursable de Obras de Espacios Públicos/ (Derogado por D/S/ N° 312, (V/ y U/), de 2006/ Vigente para proyectos seleccionados conforme a sus disposiciones). 14-02-2002 ver enlace 29/01/2007 (última versión)
Decreto 155 de 2001 Reglamento del Fondo Concursable para Proyectos Habitacionales Solidarios/ (Derogado artículo 73 D/S/ N° 174, de 2005/ Vigente para proyectos seleccionados conforme a sus disposiciones). 14-09-2001 ver enlace 09/02/2006 (última versión)
Decreto 332 de 2000 Reglamenta Sistema de Atención Habitacional para Situaciones de Emergencia. 08-02-2001 ver enlace 23/09/2006 (última versión)
Decreto 127 de 1998 Reglamento del Programa Participativo de Asistencia Financiera en Condominios de Viviendas Sociales. 08-10-1998 ver enlace 14/04/2008 (última versión)
Decreto 46 de 1998 Reglamento de la Ley N° 19/537, sobre Copropiedad Inmobiliaria. 17-06-1998 ver enlace 18/01/2008 (última versión)
Decreto 63 de 1997 Reglamento del Registro Nacional de Constructores de Viviendas Sociales, Modalidad Privada. 13-08-1997 ver enlace 28/07/2007 (última versión)
Decreto 39 de 1996 Reglamento del Programa de Mejoramiento Comunitario/ (Infraestructura Social Concursable). 06-05-1996 ver enlace 03/01/2002 (última versión)
Decreto 120 de 1995 Reglamento de los Títulos III, IV y V de la Ley N° 19/281, sobre arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa. 15-12-1995 ver enlace 06/12/2012 (última versión)
Decreto 114 de 1994 Reglamenta Programa de Pavimentación Participativa. 11-08-1994 ver enlace 30/09/2006 (última versión)
Decreto 47 de 1992 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 19-05-1992 ver enlace 08/04/2014 (última versión)
Decreto 140 de 1990 Reglamenta Programa de Viviendas Progresivas. 22-10-1990 ver enlace 21/06/2005 (ultima versión)
Decreto 26 de 1989 Reglamento del Registro Nacional de Agentes de Servicios Habitacionales. 14-04-1989 ver enlace 08/09/1989 (última versión)
Decreto 44 de 1988 Reglamento del Sistema General Unificado del Subsidio Habitacional (Derogado por D/S/ N° 40, (V/ y U/), 2004/ Vigente para llamados y actuaciones efectuadas conforme a sus disposiciones). 09-04-1988 ver enlace 19/03/2004 (última versión)
Decreto 98 de 1987 Reglamenta otorgamiento de subsidio habitacional con cargo a los fondos provenientes del Impuesto Habitacional. 19-08-1987 ver enlace 03/08/2000 (última versión)
Decreto 167 de 1986 Reglamento del Sistema de Subsidio Habitacional para la atención del Sector Rural (Derogado por artículo 45 del D/S/ N° 117, (V/ y U/), de 2002/ Vigente para llamados y actuaciones efectuadas conforme a sus disposiciones). 04-10-1986 ver enlace 11/07/2002 (última versión)
Decreto 62 de 1984 Reglamento del sistema de postulación, asignación y venta de viviendas destinadas a atender situaciones de marginalidad habitacional (Título VIII derogado por artículo 47 del D/S/ N° 40, (V/ y U/), de 2004). 20-06-1984 ver enlace 17/04/2008 (última versión)
Decreto 93 de 1983 Reglamenta tasación y venta de viviendas provenientes del Impuesto Habitacional regulado por D/L/ N° 1519, de 1976 e inciso segundo del artículo 1° de la Ley N° 18/206. 05-09-1983 ver enlace 04/03/1990 (última versión)
Decreto 265 de 1978 Reglamenta la aplicación de los párrafos 4 y 5 del Título Primero del D/L/ N° 1519, de 1976. 05-07-1978 ver enlace 20/06/1987 (última versión)
Decreto 135 de 1978 Aprueba Reglamento del Registro Nacional de Consultores del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. 05-04-1978 ver enlace 06/05/2005 (última versión)
Decreto 104 de 1977 Reglamenta los artículos 53, 54, 56, 58 y 59 de la Ley N° 18/591, sobre viviendas y fondos provenientes del Impuesto Habitacional. 25-06-1977 ver enlace 04/05/2012 (última versión)
Decreto 127 de 1977 Reglamento del Registro Nacional de Contratistas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. 11-03-1977 ver enlace 06/02/2002 (última versión)
Decreto 123 de 1966 Reglamento del artículo 61 de la ley N° 16.391, establece que actos o contratos se pueden extender en registros o matrices impresas u otros. 23-09-1966 ver enlace Sin modificaciones
Decreto 116 de 2015 Reglamenta Subsidio Habitacional Extraordinario para Proyectos de Integración Social. 07-02-2015 ver enlace 28-05-2016 (última versión)
Decreto 61 de 2016 Reglamenta requisitos aplicables a los Convivientes Civiles en los Progamas Habitacionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo 21-03-2016 ver enlace Sin modificaciones
Resolución 402 de 2014 Establece exigencias extraordinarias a las que deberán ajustarse las demoliciones de edificios en las zonas afectadas por la catástrofe derivada del terremoto de 1º de abril de 2014 12-07-2014 ver enlace Sin modificación
Resolución 420 de 2012 Fija Procedimiento para la prestación de Servicios de Asistencia Técnica, Jurídica y Social a Programa de Vivienda aprobado por el Decreto Nº 49, de 2011 24-12-2012 ver enlace Sin modificaciones
Resolución 620 de 2011 Fija Procedimiento para la Prestación de Servicios de Asistencia Técnica y Asesoría Social a Programa de Vivienda que indica 27-12-2011 ver enlace Sin modificaciones
Resolución 689 de 2007 Delega facultad que indica a Secretarios Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo, para autorizar la venta de inmuebles del SERVIU, 03-02-2007 ver enlace Sin modificaciones
Resolución 230 de 1998 Aprueba Reglamento Tipo de Copropiedad para Condominios de Viviendas Sociales. 17-06-1998 ver enlace Sin modificaciones
Resolución 533 de 1997 Fija Procedimiento para Prestación de Servicios de Asistencia Técnica a Programas de Viviendas. 05-11-1997 ver enlace 29/12/2009 (última versión)
Resolución 1369 de 2016 Fija Procedimiento para la Prestación de Servicios de Asistencia Técnica, Juríduca y Social a Programa de Vivienda aprobado por D.S. N° 49 (V. y U.), de 2011, y sus modificaciones. 23-05-2015 ver enlace 17/06/2015 (última versión)
Resolución 3129 de 2016 Aprueba Cuadro Normativo de Estándar Técnico de Habitabilidad Rural del Programa de Habitabilidad Rural D.S. N° 10 (V. y U.), DE 2015 20-05-2016 ver enlace Sin modificaciones
Resolución 6509 de 2016 Fija Procedimiento para ejecución del Plan de Integración Social en el Programa de Integración Social y Territorial regulado por el DS N° 19 (V.y U.), de 2016. 04-11-2016 ver enlace Sin modificaciones
Resolución Exenta 3818 de 2014 Fija el máximo de ingresos del núcleo familiar para postulación al Decreto Nº 1 de 2011, y deja sin efecto Resolución N º 8.917 Exenta, de 2012 05-07-2014 ver enlace Sin modificación
Resolución Exenta 8834 de 2013 Establece condiciones de postulación y aplicación del Programa de Subsidio de Arriendo de Vivienda, regulado por el Decreto N°52, de 2013 19-12-2013 ver enlace 10/10/2014 (última versión)
Resolución Exenta 9183 de 2013 Aprueba estándares de construcción para proyectos desarrollados con los programas habitacionales del MINVU a emplazarse en suelos con contenidos de sales solubles y complementa Itemizados Técnicos que indica 18-12-2013 ver enlace Sin modificaciones
Resolución Exenta 8016 de 2013 Aprueba Manual de Procedimiento para la Calificación Energética de Viviendas en Chile. 13-11-2013 ver enlace Sin modificaciones
Resolución Exenta 2244 de 2013 Aprueba Procedimiento para la Inscripción, Modificación, Renovación y/o Eliminación de Soluciones en "Listados Oficiales de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico Acústico y Comportamiento al Fuego de Elementos y Componentes de la Construcción" 09-04-2013 ver enlace 17/02/2014 (última versión)
Resolución Exenta 1596 de 2013 Fija Procedimiento para Aplicación Práctica del Programa de Espacios Públicos y deroga Resolución Nº 285 Exenta, de 2010 19-03-2013 ver enlace 03/06/2014 (última versión)
Resolución Exenta 8861 de 2012 Delega facultad de atender solicitudes de información formuladas conforme al Título IV del Artículo Primero de la Ley Nº 20.285 y deja sin efecto Resolución N° 4.662 Exenta, de 2009 08-11-2012 ver enlace Sin modificaciones
Resolución Exenta 4832 de 2012 Aprueba "Tabla de Espacios y Usos Mínimos para el Mobiliario del DS Nº 1 e Itemizado Técnico para proyectos del Título I del DS Nº 1" 18-06-2012 ver enlace 17/08/2012 (última versión)
Resolución Exenta 3577 de 2012 Aprueba Itemizado Técnico de Construcción para proyectos del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda 16-05-2012 ver enlace 14/11/2012 (última versión)
Resolución Exenta 3563 de 2012 Aprueba Cuadro Normativo y Tabla de Espacios y Usos mínimos para el mobiliario para proyectos del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda Decreto Nº 49, de 2011 16-05-2012 ver enlace 14/11/2012 (última versión)
Resolución Exenta 3508 de 2012 Fija Procedimiento de Pago y Aplicación de Subsidio Adicional a la Prima Seguro de Desempleo o de Incapacidad Temporal conforme al Artículo 70º letra A) del Decreto Nº 1, de 2011 11-05-2012 ver enlace 12/12/2013 (última versión)
Resolución Exenta 1798 de 2012 Aprueba Manual de Procedimientos del Sistema de Calificación Energética de Viviendas en Chile 05-03-2012 ver enlace 13/11/2013 (última versión)
Resolución Exenta 4891 de 2011 Modifica Resolución N° 1820 Exenta, de 2003, que fija procedimiento para aplicación práctica del Programa de Pavimentación Participativa. 22-08-2011 ver enlace Sin modificaciones
Resolución Exenta 4088 de 2011 Aprueba tabla de espacios y usos mínimos para el mobiliario y cuadro normativo de espacios y usos mínimos para el mobiliario, para viviendas de proyectos habitacionales aprobados por el SERVIU destinadas a la adquisición con subsidio habitacional regulado por el decreto n° 1, de 2011 14-07-2011 ver enlace 18/06/2012 (última versión)
Resolución Exenta 6473 de 2010 Delega en los Secretarios Regionales Ministeriales la facultad de dictar actos administrativos en materia de goce de derechos respecto de personal contratado a honorarios por el nivel central. 19-10-2010 ver enlace Sin modificaciones
Resolución Exenta 5825 de 2010 Modifica resolución Nº 2469 exenta, de 1988, que establece forma de acreditar capital por sociedades que indica, ante el registro nacional de contratistas del ministerio de vivienda y urbanismo. 22-09-2010 ver enlace Sin modificaciones
Resolución Exenta 285 de 2010 Fija procedimiento para aplicación práctica del programa de espacios públicos y deroga Resolución Exenta N° 2.128(V. y U.), de 2010. 23-01-2010 ver enlace 03/06/2014 (última versión)
Resolución Exenta 2812 de 2008 Modifica la denominación de la Oficina Central de Informaciones para el público usuario del Sector Vivienda por la de Oficina de Atención al Ciudadano- Sistema Integrado de Atención al Ciudadano (SIAC) y señala sus funciones. 08-05-2008 ver enlace Sin modificaciones
Resolución Exenta 2128 de 2008 Fija procedimiento para aplicación práctica del programa de espacios públicos y deroga Resolución Exenta N° 794, (V. y U.), 2007. 11-04-2008 ver enlace 23/01/2010 (última versión)
Resolución Exenta 794 de 2007 Fija procedimiento para la aplicación práctica del Programa Concursable de Obras de Espacios Públicos y deroga Resolución Exenta Nº 38, (V. y U.), de 2005. 19-02-2007 ver enlace 11/04/2008 (última versión)
Resolución Exenta 38 de 2005 Fija procedimiento para Aplicación Práctica del Programa Concursable de Obras de Espacios Públicos y deroga Resolución Exenta Nº 680, (V. y U.), de 2003. 13-01-2005 ver enlace 19/02/2007 (última versión)
Resolución Exenta 2379 de 2003 Aprueba Metodología para elaborar y evaluar Estudios de Impacto sobre Sistema de Transporte Urbano.Modificada por Resolución Exenta N° 3004 de 2004. 08-09-2003 ver enlace 26/07/2004 (última versión)
Resolución Exenta 1820 de 2003 Fija procedimiento para aplicación práctica del programa de pavimentación participativa, reglamentado por D.S. N° 114, (V. y U.), de 1994. 20-06-2003 ver enlace 29/01/2015 (última versión)
Resolución Exenta 249 de 2003 Fija normas respecto del destino de las viviendas recuperadas por los SERVIU. 29-01-2003 ver enlace Sin modificaciones
Resolución Exenta 2587 de 2002 Manual de Procedimiento del Programa Fondo Concursable para Proyectos Habitacionales Solidarios. 23-07-2002 ver enlace 24/05/2005 (última versión)
Resolución Exenta 89 de 1999 Fija Procedimiento para Aplicación del Programa Participativo de Asistencia Financiera en Condominio de Viviendas Sociales, reglamentado por D.S.N°127, (V. y U.), de 1998. 20-01-1999 ver enlace 20/03/2008 (última versión)
Resolución Exenta 1408 de 1996 Fija Procedimiento para Aplicación Práctica del Programa de Mejoramiento Comunitario (Infraestructura Social Concursable). 18-05-1996 ver enlace 37281
Resolución Exenta 1875 de 2015 Fija Procedimiento para la Prestación de Servicios de Asistencia Técnica, Juríduca y Social a Programa de Vivienda aprobado por D.S. N° 49 (V. y U.), de 2011, y sus modificaciones. 23-05-2015 ver enlace 17/06/2015 (última versión)

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